{"id":92,"date":"2021-09-19T10:28:21","date_gmt":"2021-09-19T09:28:21","guid":{"rendered":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/?page_id=92"},"modified":"2021-11-06T12:05:40","modified_gmt":"2021-11-06T11:05:40","slug":"vedtaegter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/vedtaegter\/","title":{"rendered":"Vedt\u00e6gter"},"content":{"rendered":"\n

Mellem underskrevne<\/strong><\/p>\n\n\n\n

# 1. Jonnie Hjorth Jacobsen, Lindholm S\u00f8park 38, 3. \/d\u00f8r 1, 9400 N\u00f8rresundby<\/p>\n\n\n\n

# 2. Kirsten Hjorth Andersen, Wettengengasse 1, 13. 79, A-1230 Wien, \u00d8strig<\/p>\n\n\n\n

# 3. Gudrun Hjorth Nielsen, Bredesande 18, 9640 Brovst, og<\/p>\n\n\n\n

# 4. Marianne Hjorth Andersen, M\u00f8lh\u00f8jvej 49, 9640 Fars\u00f8<\/p>\n\n\n\n

er dags dato indg\u00e5et f\u00f8lgende<\/p>\n\n\n\n

SAMEJEOVERENSKOMST<\/strong><\/p>\n\n\n\n

om vor besiddelse af ejendommen matr. Nr. 1l, Nr. Bratbjerg, Tranum, ejerl. Nr. 2, beliggende Strandvejen 150, Tranum Klit, lejlighed nr. 102, 9460 Brovst,<\/p>\n\n\n\n

\u00a71.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

ERHVERVELSE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ejendommen er af os erhvervet i f\u00e6llesskab med henblik p\u00e5 at tjene som f\u00e6lles fritidsbolig for<\/p>\n\n\n\n

1) erhververne,<\/p>\n\n\n\n

2) disses \u00e6gtef\u00e6ller\/samlever<\/p>\n\n\n\n

3) vores egne b\u00f8rn<\/p>\n\n\n\n

4) vores n\u00e6re relationer<\/p>\n\n\n\n

og ejendommen skal tilh\u00f8re os i lige sameje med en ideel anpart p\u00e5 \u00bc hver = 4 anparter. Hver anpart har 1 stemme.<\/p>\n\n\n\n

Ingen af os m\u00e5 uden samtykke fra de \u00f8vrige overlade brugen af ejendommen til andre end deres n\u00e6vnte familie samt n\u00e6re relationer.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 2.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

PANTS\u00c6TNING, ANPARTSSALG  M.V.:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ingen af os m\u00e5 s\u00e6lge eller beh\u00e6fte sin anpart af ejendommen med panteg\u00e6ld, servitutter eller p\u00e5 anden m\u00e5de.<\/p>\n\n\n\n

I tilf\u00e6lde af en s\u00f8skendes d\u00f8d, kan de efterlevende s\u00f8skende i enighed beslutte, at afd\u00f8des arvinger kan overtage afd\u00f8des anpart imod at tiltr\u00e6de n\u00e6rv\u00e6rende overenskomst og i \u00f8vrigt p\u00e5tage sig samme retsstilling som de \u00f8vrige s\u00f8skende har i henhold til n\u00e6rv\u00e6rende overenskomst.<\/p>\n\n\n\n

I tilf\u00e6lde af at der ikke opn\u00e5s enighed skal anparten overdrages til de \u00f8vrige ejere p\u00e5 vilk\u00e5r, som anf\u00f8rt i \u00a75.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 3.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

ANVENDELSE OG BRUGSRET.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c5rets ferie fordeles mellem os p\u00e5 det ordin\u00e6re s\u00f8skender\u00e5d.<\/p>\n\n\n\n

Vi er p\u00e5 forh\u00e5nd enige om, at ferierne fordeles efter f\u00f8lgende n\u00f8gle:<\/p>\n\n\n\n

 <\/td>2021<\/td>2022<\/td>2023<\/td>2024<\/td>2025<\/td>Efterf\u00f8lgende \u00e5r<\/td><\/tr>
Vinterferien uge 8<\/td> <\/td>Ma<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Tabellen forts\u00e6tter.<\/td><\/tr>
P\u00e5skeferien inkl. 3 dage f\u00f8r p\u00e5ske<\/td> <\/td>Jo<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td> <\/td><\/tr>
St. Bededagsferien<\/td> <\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td>Jo<\/td> <\/td><\/tr>
Kristi Himmelfartsferien<\/td> <\/td>Gu<\/td>ma<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td> <\/td><\/tr>
Pinseferien<\/td> <\/td>Ma<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td> <\/td><\/tr>
Skolernes efter\u00e5rsferie<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td>Jo<\/td><\/td><\/tr>
Juleferien: 24-28 dec<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td> <\/td><\/tr>
Nyt\u00e5rsferien: 29 dec \u2013 2. jan inkl.<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td> <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Skolernes sommerferie (6 uger) fordeles efter f\u00f8lgende n\u00f8gle:<\/p>\n\n\n\n

 <\/td>2022<\/td>2023<\/td>2024<\/td>2025<\/td>Efterf\u00f8lgende \u00e5r<\/td><\/tr>
uge<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td>Tabellen forts\u00e6ttes<\/td><\/tr>
uge<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td>Jo<\/td> <\/td><\/tr>
uge<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td> <\/td><\/tr>
uge<\/td>Ma<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td> <\/td><\/tr>
uge<\/td>Jo<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td> <\/td><\/tr>
uge<\/td>Ki<\/td>Gu<\/td>Ma<\/td>Jo<\/td> <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Skiftedag for hele uger er l\u00f8rdag kl. 12.00.<\/p>\n\n\n\n

Dog kan andre tider aftales individuelt mellem respektive lejere.<\/p>\n\n\n\n

.<\/p>\n\n\n\n

Den \u00f8vrige tid kan bookes frit efter f\u00f8rst-til-m\u00f8lle-princippet.<\/p>\n\n\n\n

Intentionen er, at lejligheden skal bruges mest muligt og som feriebolig, dog kan l\u00e6ngere ophold aftales s\u00e6rskilt mellem anpartshaverne.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 4.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

BOOKING OG \u00d8KONOMI:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Booking sker p\u00e5 bookingkalender (hjemmeside). Der kan som udgangspunkt bookes op til en uge. Er der \u00f8nske om en l\u00e6ngere sammenh\u00e6ngende periode, skal man forinden aftale det med anpartshaverne.<\/p>\n\n\n\n

Evt. afbestilling skal ske i s\u00e5 god tid som muligt, s\u00e5 andre lejere kan f\u00e5 mulighed for at booke tiden. <\/p>\n\n\n\n

Hvis en anpartshaver ikke \u00f8nsker at benytte en af de fastlagte ferier, b\u00f8r dette snarest muligt meddeles pr. mail til alle \u00f8vrige anpartshavere.<\/p>\n\n\n\n

For\u00e5rs hovedreng\u00f8ring sker inden p\u00e5ske.<\/p>\n\n\n\n

Lejere medbringer selv sengelinned, viskestykker og h\u00e5ndkl\u00e6der.<\/p>\n\n\n\n

Alle nyanskaffelser skal godkendes af alle anpartshavere.<\/p>\n\n\n\n

Der oprettes konto i pengeinstitut til brug for drift og betaling af ejendommens udgifter. Ejerne forpligter sig til at indbetale ejendommens l\u00f8bende driftsudgifter p\u00e5 anfordring.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 5.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

SALG AF EJENDOMMEN<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Vi er enige om, at vi s\u00e5 vidt det er muligt \u00f8nsker at bevare ejendommen som f\u00e6lles fritidshus.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e5fremt en anpartshaver \u00f8nsker at overdrage sin anpart til sin familie (arvinger), kan det ske p\u00e5 samme m\u00e5de, som ved arv, jf. bestemmelserne i \u00a72. Pris og vilk\u00e5r fasts\u00e6ttes mellem parterne. Anpartsfordelingen (stemmeret) er da u\u00e6ndret mellem hver familie, s\u00e5ledes at \u00bc dels princippet bevares.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e5fremt en ejer \u00f8nsker helt at udtr\u00e6de af ejerkredsen, og \u00f8nsker at s\u00e6lge sin anpart, kan dette ske med 6 m\u00e5neders varsel.<\/p>\n\n\n\n

I dette tilf\u00e6lde har de \u00f8vrige anpartshavere fork\u00f8bsret til normal handelspris reduceret med 15%.  Handelsprisen fasts\u00e6ttes af en autoriseret ejendomsm\u00e6gler. S\u00e5fremt de \u00f8vrige ejere ikke udnytter deres fork\u00f8bsret inden for opsigelsesperioden, kan anparten s\u00e6lges til andre familiemedlemmer.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e5fremt ingen \u00f8nsker at k\u00f8be anparten, kan den herefter frit s\u00e6lges til 3. mand, forudsat at den nye ejer tiltr\u00e6der bestemmelserne i denne overenskomst, og s\u00e5ledes at \u00bc dels princippet bevares  <\/p>\n\n\n\n

\u00a7 6.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

TINGLYSNING<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

Denne overenskomst kan beg\u00e6res tinglyst servitutstiftende p\u00e5 ejendommen matr. Nr. 1l, Nr. Bratbjerg, Tranum, ejerl. Nr. 2, beliggende Strandvejen 150, Tranum Klit, lejlighed nr. 102, 9460 Brovst, med respekt af de dags dato lyste servitutter og panteh\u00e6ftelser, hvorom henvises til ejendommens blad i tingbogen.<\/p>\n\n\n\n

P\u00e5taleberettigede er vi underskrevne hver for sig, idet der dog til aflysning af denne overenskomst kr\u00e6ves tiltr\u00e6delse af samtlige aktuelle ejere.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e6rv\u00e6rende overenskomst bortfalder og m\u00e5 uden videre aflyses af tingbogen, n\u00e5r ingen af os underskrevne l\u00e6ngere er ejere af ejendommen i f\u00e6llesskab.<\/p>\n\n\n\n

Tranum, den<\/p>\n\n\n\n

Jonnie Jacobsen                                       Kirsten Hjorth Andersen<\/p>\n\n\n\n

Gudrun Hjorth Nielsen                               Marianne Hjorth Andersen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mellem underskrevne # 1. Jonnie Hjorth Jacobsen, Lindholm S\u00f8park 38, 3. \/d\u00f8r 1, 9400 N\u00f8rresundby # 2. Kirsten Hjorth Andersen, Wettengengasse 1, 13. 79, A-1230 Wien, \u00d8strig # 3. Gudrun Hjorth Nielsen, Bredesande 18, 9640 Brovst, og # 4. Marianne Hjorth Andersen, M\u00f8lh\u00f8jvej 49, 9640 Fars\u00f8 er dags dato indg\u00e5et f\u00f8lgende SAMEJEOVERENSKOMST om vor besiddelse […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-92","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/92","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/92\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":191,"href":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/92\/revisions\/191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/strandhuset.troelstrup.eu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}